За що доведеться доплачувати: у комунальних платіжках з'явився новий тариф
У платіжках за житлово-комунальні послуги для частини мешканців Києва з'явився новий платіж.
Частина киян помітила зміни у рахунках за комунальні послуги. До переліку платежів додали окремий рядок із назвою «Управління багатоквартирним будинком». Нововведення не є загальним для всіх мешканців столиці, а стосується лише окремих будинків.
Причина появи нового платежу пов'язана зі зміною системи управління багатоквартирними будинками, де співвласники не визначилися із формою управління або не створили об'єднання співвласників. Саме для таких будинків було застосовано інший механізм призначення управителя.
Кого стосується новий платіж
Новий рядок у квитанціях отримали мешканці тих багатоповерхівок, де управителя визначили не самі співвласники, а за результатами спеціального конкурсу.
Такий механізм почав діяти у Києві з 1 березня 2025 року. Якщо власники квартир не обрали компанію для управління будинком самостійно, відповідне рішення ухвалювали за конкурсною процедурою, після чого визначали керуючу компанію.
Чому плату окремо виділили
Після завершення конкурсного відбору з призначеними управителями уклали індивідуальні договори. У них прописані перелік робіт, вартість послуг та порядок їх надання.
Саме через укладення таких договорів плата за управління будинком тепер відображається в комунальних квитанціях як окрема послуга, а не входить до інших нарахувань.
Що покриває новий тариф
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає комплекс робіт, пов'язаних з утриманням спільного майна. До вартості входять:
- прибирання під'їздів і місць загального користування;
- прибирання прибудинкової території, якщо земельна ділянка перебуває у спільній власності співвласників;
- санітарно-технічне обслуговування;
- технічне утримання внутрішньобудинкових інженерних мереж;
- обслуговування ліфтів;
- оплата електроенергії для освітлення місць загального користування та роботи спільного майна;
- виконання поточних ремонтів.
Перелік цих робіт визначений урядовими нормативами та є складовою послуги з управління багатоквартирним будинком.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
