UA RU

Как не потерять имущество из-за комунального долга: Советы юриста

Завтрак с 1+1
©© 1plus1.ua

Юрист Лаврентий Царук рассказал, как уберечь свое имущество и защититься от посягательства исполнительных служб.

У новому році цифри на комунальних платіжках тільки збільшуються. Українці скаржаться, що з мінімальною зараплатою чи пенсією, оплачувати їх вчасно просто нереально. Почастішали випадки звернень комунальників до суду з подальшим описом майна.

Лаврентій Царук, юрист та постійний експерт програми «Сніданок з 1+1», розповів як уберегти своє майно та захиститися від зазіхань колекторської та виконавчої служб. 

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: «Гроші» розібрались, чим насправді обумовлений розмір тарифів на комунальні послуги.

ЗВЕРНЕННЯ ДО КОЛЕКТОРСЬКИХ СЛУЖБ

Не сплативши за комунальні послуги навіть за місяць, особа автоматично стає боржником. У такому випадку, першою інстанцією до якої можуть звернутися комунальники – це колекторська служба. За законом дана служба має право у коректній формі нагадувати боржникові про необхідність сплати боргу.

Застосування фізичного чи психологічного тиску є порушенням кримінального законодавства України, а саме ст. 355 ККУ, що стосується «примушування до виконання чи невиконання цивільно-правових зобов'язань». Якщо ви стали жертвою колекторського насилля, одразу звертайтеся до поліції. 

Право на житло, за Конституцією України, є абсолютним, а тому колектори не можуть самовільно вриватися до вашого помешкання. 

ЗВЕРНЕННЯ ДО СУДУ

Другою інстанцією, до якої можуть звернутися комунальники – це суд. Навіть від 1 гривні боргу комунальники мають право подати позов. У разі винесенння рішення судом на користі комунальної служби, державний виконавець спочатку шукає кошти для компенсації на рахунках боржника, а за їх відсутності  – приходить додому з метою опису майна. Якщо коштів з продажу майна виявиться недостатньо, то виконавча служба може звернутися з проханням продажу нерухомості, але лише у випадку, якщо борг перевищує 64 тис. грн.

Якщо борг менший, ніж 64000 гривень, зазіхати на нерухоме майно виконавча служба не має права. – наголосив юрист.

Незважаючи на те, що формально комунальники мають право позиватися щодо боргу сумою в 1грн., зазвичай судова тяганина розпочинається лише у випадку, якщо борг стрімко росте, а боржник навіть не намагається його погасити. 

ЯК РЕСТРУКТУРИЗУВАТИ БОРГ

Не варто очікувати, поки державний виконавець постукає у двері. Краще одразу написати заяву до комунальної служби про реструктуризацію боргу, тобто виплату його у розстрочку. За законодавством України боржники мають право тричі скористуватися правом виплати боргу у розстрочку.

  1. Вперше розстрочку можна отримати, коли ви отримали платіжку, але не маєте можливостей її оплатити. Така заява адресується комунальній службі.
  2. Вдруге боржник має право на розстрочку, коли йде судова процедура. У цьому випадку заява подається судді. 
  3. Втретє можна просити розстрочку, коли до активних дій вже приступила виконавча служба, аби опис майна не здійснювався.

Зверніть увагу, що на людей, які не повністю, а хоча б потрохи оплачують платіжки, комунальні служби, як показує практика, не позиваються. – розповів Лаврентій Царук.

Не відкладайте борги у далекий ящик, адже ігнорування проблеми її не вирішує. Будьте свідомі своїх прав, адже їх захист – це запорука розвитку громадянського суспільства. 

Нагадаємо, попри погрози ТСН продовжує розслідувати справу сумнівної закупівлі оргтехніки на Рівненщині.

Звездные новости

Сломал представление о классической бондиане – история Дэниэла Крейга
Сломал представление о классической бондиане – история Дэниэла Крейга
Вера Кекелия и Роман Дуда ждут первенца
Вера Кекелия и Роман Дуда ждут первенца
Девушка Леонардо Ди Каприо оказалась под прицелом интернет-ненавистников
Девушка Леонардо Ди Каприо оказалась под прицелом интернет-ненавистников
Как София Ротару отметила 72-й день рождения
Как София Ротару отметила 72-й день рождения
Таблетки или спорт: Меган Маркл заметно похудела после родов
Таблетки или спорт: Меган Маркл заметно похудела после родов
Папарацци подловили Дэниела Рэдклиффа на улицах Нью-Йорка в компании десятка собак
Папарацци подловили Дэниела Рэдклиффа на улицах Нью-Йорка в компании десятка собак
Ксения Собчак получила штраф от полиции из-за экстравагантной свадьбы
Ксения Собчак получила штраф от полиции из-за экстравагантной свадьбы
Ведущие 1+1 примеряли образы зарубежных звезд в рамках конкурса "New Fashion Zone"
Ведущие 1+1 примеряли образы зарубежных звезд в рамках конкурса "New Fashion Zone"
У отца Бейонсе обнаружили рак груди
У отца Бейонсе обнаружили рак груди
Звездные отцы Ник Картер и Дэн Рейнольдс поделились фотографиями новорожденных малышей
Звездные отцы Ник Картер и Дэн Рейнольдс поделились фотографиями новорожденных малышей
Кто из знаменитостей имел или имеет проблемы со зрением
Кто из знаменитостей имел или имеет проблемы со зрением
Японские школьницы заставили принца Гарри покраснеть
Японские школьницы заставили принца Гарри покраснеть
Оззи Осборн рассказал, что у него болезнь Паркинсона
Оззи Осборн рассказал, что у него болезнь Паркинсона
Ким Кардашьян планирует кардинально сменить профессию
Ким Кардашьян планирует кардинально сменить профессию
Группа BTS выступила на престижной музыкальной церемонии Grammy
Группа BTS выступила на престижной музыкальной церемонии Grammy
У солистки группы Spice Girls Мел Би могут забрать восьмилетнюю дочь
У солистки группы Spice Girls Мел Би могут забрать восьмилетнюю дочь
Элтон Джон ушел со сцены прямо посреди концерта
Элтон Джон ушел со сцены прямо посреди концерта
"Когда хоронят молодых" – новый трек от рэперки Alyona Alyona растрогал сеть
"Когда хоронят молодых" – новый трек от рэперки Alyona Alyona растрогал сеть
В Сан-Франциско начали снимать продолжение "Матрицы"
В Сан-Франциско начали снимать продолжение "Матрицы"
Правила жизни супермодели Синди Кроуфорд
Правила жизни супермодели Синди Кроуфорд
Новости по теме
Продовжуючи відвідування сайту, ви погоджуєтесь на використання файлів cookie і Політикою конфіденційності
Приймаю